В каких случаях сделки признаются недействительными?

В первом случае речь идет о сделке, которая была совершена за один год до признания судом должника банкротом. А таком случае цена сделки должна отличаться от других сделок должника не в лучшую сторону или содержит в себе условия неравнозначного встречного исполнения.

Во втором случае говорится о сделках, которые были заключены за три года до принятия факта банкротства должника. Но важно, что целью подобных сделок было причинение имущественного вреда кредиторам.

Условия, необходимые для признания сделки недействительной:

  1. Целью сделки является причинение имущественного вреда кредиторам
  2. Имущественный вред уже нанесен

Причем первый пункт имеет место быть, если:

  • должник уже был неплатежеспособен на момент заключения сделки, его имущества уже было недостаточно для покрытия ущерба
  • стоимость имущества по сделке около 20% или более от балансовой стоимость всех активов должника
  • должник изменил своё местонахождения, не предупредив кредиторов
  • должник уничтожил или изменил документы, содержащие подробности договора или его балансового состояния
  • должник продолжил пользоваться своим имуществом даже после его отчуждения.

Более подробно этот вопрос объяснить может арбитражный адвокат на сайте арбитраж-24.рф.

Как определяется рыночная стоимость имущества должника.

Зачастую лицо, оспаривающее сделку, не может пригласить профессионального оценщика на объект, ибо последний находится в правообладании другого лица. В таком случае используют систему "аналогичной оценки".

Она подразумевает оценку искомого объекта за счет имеющихся данных о подобных, уже оцененных ранее, объектах. Но любой арбитражный адвокат скажет, что наиболее весомым аргументом, конечно же, является итог исследования оценщиком реального объекта, так что необходимо приложить все усилия для совершения данной процедуры.

Что еще необходимо суду для решения по иску о признании сделки недействительной.

Также суду необходимо предоставить информацию, подтверждающую, что на момент совершения сделки должник уже не обладал достаточной балансовой стоимостью своего имущества. К тому же важным аргументом является количество кредиторов у должника.

Поэтому будьте внимательны в вопросе подготовки к процессу и особенно тщательно следите за собираемыми документами. При этом ведение делу лучше доверить квалифицированному специалисту по арбитражным делам.

 

Интеллектуальная собственность

Продажа юридического адреса

Купля-продажа действующего бизнеса